Проектная декларация
«Строительство двух многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств в районе ул.Тополиная в п.Юбилейный Минского района»

Информация о застройщике

ООО «Техстройресурс», Минский район, зарегистрировано решением Миноблисполкома № 260 от 04.05.200г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 600429772.

Деятельность предприятия осуществляется на основании специального разрешения (лицензии) на право осуществления деятельности «Проектирование и строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведения инженерных изысканий для этих целей» № 02250/0464337, выданного (продлённой) Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь на основании решения № 33 от 23.02.2009г. сроком на 5 лет и действительна до 30.03.2014 года.

Профилирующим видом деятельности компании является строительство. В течение последних пяти лет наша организация выступала заказчиком строительства двух многоэтажных жилых домов в д.Сеница и многоквартирного жилого дома в г.Могилёве. На сегодняшний день все объекты введены в эксплуатацию и переданы дольщикам.

Юридический адрес: Минский район, район д.Хатежино, ул.Центральная, здание ООО «Техстройресурс», к.18.

Местонахождение: г.Минск, ул.Одоевского, д. 117; режим работы 800-1200, 1300-1700, пятница до 1500, выходные дни – суббота, воскресенье.

Информация об объекте строительства

ООО «Техстройресурс» информирует юридических и физических лиц о реализации проекта «Строительство двух многоквартирных жилых домов типовых потребительских качеств в районе ул.Тополиная в пос.Юбилейный Минского района » Жилой дом № 1 по генплану (далее по тексту – Объект 1). Жилой дом № 2 по генплану (далее по тексту – Объект 2).

Строительство многоквартирных жилых домов осуществляется на основании проектно-сметной документации, разработанной ОДО «Проектинжстрой». По проектно-сметной документации получены положительные заключения № 774-15/11 от 16.09.2011 года и № 05-01/7542 от 01.10.2010г., которые выданы РУП «Главгосстройэкспертиза».

Строящиеся Объекты расположены в Минском районе, пос.Юбилейный, район ул.Тополиная.

Земельный участок для строительства Объектов предоставлен застройщику решением Минского районного исполнительного комитета № 8129 от 10 ноября 2010 года, площадь земельного участка 2,8166 га; Свидетельство о государственной регистрации на право постоянного пользования, выдано РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» 12 ноября 2010 года № 600/192-8107.

Характеристика Объекта 1: многоквартирный 5-ти подъездный 9-ти этажный крупнопанельный жилой дом, с секциями серий М 464-9-У1-04, М464-9-У1-01Э, М 111-90 (БС-40), М11-90 (БС-41). Общее количество квартир в строящемся объекте – 197.

Характеристика Объекта 2: многоквартирный 6-ти подъездный 9-ти этажный крупнопанельный жилой дом, с секциями серий М 464-9-У1-04, М464-9-У1-01Э, М 111-90 (БС-40), М11-90 (БС-41); М 111-90 (БС-40). Общее количество квартир в строящемся объекте – 241.

В каждом подъезде по одному лифту грузоподъёмностью 400 кг; окна из ПВХ-профиля со стеклопакетом, остеклённые лоджии.

Нежилые помещения, расположены на 1-ом этаже и предназначены для организации работы товарищества собственников строящихся объектов; нежилые помещения расположены на 1-ом этаже 3-го подъезда предназначены для технических нужд; нежилые помещения (электрощитовые), расположены на 1-ом этаже 2-го и 4-го подъездов.

Проектом предполагается устройство площадок для временного хранения автомобилей, площадки для чистки домашних вещей, детская площадка, площадка отдыха.

Начало строительства Объекта 1 – 4-ый квартал 2010 года, срок ввода объекта в эксплуатацию – 1-ый квартал 2012 года.

Начало строительства Объекта 2 – 4-ый квартал 2011 года, срок ввода объекта в эксплуатацию – 4-ый квартал 2012 года.

Для привлечения физических лиц к строительству по договорам создания объектов долевого строительства по Объекту 1 предлагается 4 (четыре) квартиры. Их состав и стоимость по состоянию на 21 декабря 2011г. составляет:

• двухкомнатные квартиры — стоимостью 7 650 140 (семь миллионов шестьсот пятьдесят тысяч сто сорок) рублей за 1м2, всего 4 (четыре) квартиры.

Для привлечения физических лиц к строительству по договорам создания объектов долевого строительства по Объекту 2 предлагаются трёхкомнатные квартиры. Их состав и стоимость (с учётом предоставляемых скидок) по состоянию на 21 декабря 2011г. составляет:

• трёхкомнатные квартиры — стоимостью 5 956 940 (пять миллионов девятьсот пятьдесят шесть тысяч девятьсот сорок) рублей за 1м2, всего 38 (тридцать восемь) квартир;

Квартиры предлагаются к реализации на условиях 100 % оплаты на основании утверждённого предприятием Положения о скидках по неизменной на весь период строительства цене.

Сведения о договорах строительного подряда, условия и порядок ознакомления дольщиков с объектом долевого строительства, ходом работ по строительству, дольщик может получить в офисе компании ООО ЦТН «ПАКОДАН» по тел., 8-017-210-06-50, 8-029-684-00-89, 8-033-694-00-89

Источник