Проектная декларация
Проектная декларация
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Минский район, п. Юбилейный, ул. Полевая
Источник: Минский райисполком
Организация Застройщик: Жилищно-строительный потребительский кооператив «Молодость Минщины», зарегистрирован Минским районным исполнительным комитетом решением от 23 апреля 2009 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 690382891.
Юридический адрес: 223056, Республика Беларусь, Минский район, п. Юбилейный, ул. Полевая.
Почтовый адрес: 220028, г. Минск, ул. Маяковского, 97, тел.факс: 222-93-83, 229-80-58, (8029) 558-98-32, (8029) 658-98-32.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель строительства: удовлетворение жилищных и иных потребностей членов ЖСПК и членов их семей путем строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на собственные средства ЖСПК, а также путем долевого строительства с последующей его эксплуатацией и управлением.
Строительство жилого дома осуществляется с выделением пусковых комплексов.
Срок начала строительства — май 2009 г.
Нормативный срок продолжительности строительства в соответствии с проектной документацией и ввода его в эксплуатацию составляет 18 месяцев. Окончание строительства — III квартал 2011 г.
Застройщиком получены:
проектно-сметная документация, разработанная ПКУП «Минскпроект» в соответствии с договором от 04.04.2007г. № 06031, прошедшей в установленном порядке государственную вневедомственную экспертизу в ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от «11» сентября 2008 г. № 1755-9/08;
государственная экологическая экспертиза Минского областного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды от «08» октября 2008 г. № 446;
решение Минского районного исполнительного комитета от «4» февраля 2009 г. № 498 «Об изъятии, предоставлении, передаче в аренду земельных участков и разрешении строительства ЖСПК «Молодость Минщины»;
решение Минского областного исполнительного комитета от 13.02.2009г. №132 «О строительстве жилых домов в 2009 году в Минской области»;
решение Минского районного исполнительного комитета от «15» мая 2009г. №3302 «О разрешении ЖСПК «Молодость Минщины» строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями»;
экспертное заключение ДРУП “Госстройсэкспертиза по Минской области” от 11.09.2008 г. № 1755-9/08 по утверждаемой части строительного проекта, от 17.06.2009 г. № 1472-9/09 по сметной документации.
государственный акт от «14» мая 2009 г. № №600/428-3070 на право пользования земельным участком с кадастровым номером №623686607601000361, площадь – 1,1901 га;
разрешение на производство строительно-монтажных работ от «25» мая 2009 г. № 1-111 Ж-012/08, выданного Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области;
Заключены договора:
на передачу функций Заказчика КУП «УКС — стройинвест» Минского района на строительство объекта от 10.01.2009г. № 1;
на выполнение строительно-монтажных работ от 16.03.2009г. № 02Г-09 между Заказчиком КУП «УКС — стройинвест» Минского района и Генподрядчиком ПРУП «БУДТЭХ».
Жилой дом расположен в перспективном районе массовой застройки «Сеница» в 500 метрах от Слуцкого шоссе на пересечении дорог улиц Полевая – Коммунальная. Здание не повышенной комфортности, со встроено-пристроенными помещениями. Проектом предусмотрено строительство 213 квартирного, семи секционного, 7-9 этажного жилого дома с подвалом, крышной котельной и встроенными помещениями общественного назначения: помещения товарищества собственников – 27,0 м2, помещения диспетчерской – 43,6 м2; коммерческого назначения: универсальный магазин – 572,4 м2, филиал сберегательного банка – 206,6 м2, помещение многофункционального назначения – 73,4 м2. Площадь жилого дома – 17 200,3 м2, площадь квартир – 13 669,8 м2, количество квартир: 1-комнатных – 50, 2-комнатных – 81, 3-комнатных – 76, 4-комнатных – 6.
Конструктивная характеристика здания: монолитный железобетонный каркас, наружные стены из блоков ячеистого бетона, кровля совмещенная плоская рулонная и из металлочерепицы. Запроектированы гостевые автостоянки на 79 машино-место. Наружная отделка – декоративная полимерная штукатурка, покраска акриловой краской с добавкой фактурных заполнителей различной крупности. Проектом предусмотрена разводка вертикальных сантехнических стояков с запорной арматурой, монтаж в полном объеме системы отопления и дымоудаления с монтажом двухконтурных газовых котлов СООО «Альфа-Калор», установка сантехприборов.
Предусмотрено внутреннее мусороудаление. Мусорные контейнеры на специальных площадках. Жилой дом оборудован лифтами.
Благоустройство прилегающей территории с использованием тротуарной плитки, МАФ — индивидуальные и типовые по согласованной номенклатуре.
Проектирование спортивных площадок за объектом строительства.
Отделка жилья типовых потребительских качеств:
Окна и наружные балконные двери: деревянные, трехслойное остекление (поворотно-откидной системы), снаружи с деревянными подоконными досками.
Остекление балконов и лоджий: двойное остекление, балконный металлический блок, раздвижная система.
Входные двери: металлические. Двухступенчатая металлическая коробка, уплотнитель, полимерное покрытие. Внутренняя отделка – ДВП ламинированное, наружная отделка – винилискожа.
Внутренняя отделка жилых этажей: кухни — затирка со шпатлевкой стен, перегородок и потолков, оклейка стен влагостойкими обоями В-1, водоэмульсионная окраска потолков. Санузлы — затирка со шпатлевкой стен и потолков, водоэмульсионная окраска потолков, пол – плитка ГРЕС. Ванные комнаты — затирка со шпатлевкой стен и потолков, акриловая окраска потолков, пол – плитка ГРЕС.
Места общего пользования – отделка защитно-декоративным полимерным составом.
Установка дверей на кухне, в санузле и ванной комнате. Межкомнатные двери не устанавливаются. Полы — линолеум на вспененной основе. Потолки жилых комнат, коридоров, кладовых — затирка со шпатлевкой и водоэмульсионная окраска.
Согласно СНиП, СНБ, СТБ и ГОСТ диспетчеризация лифтов; система кабельного телевидения; АСКУЭ; охранно-переговорное устройство.
ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ДОЛЬЩИКОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ПО ДОГОВОРАМ СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДЛАГАЕТСЯ:
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 10 квартир, в т.ч.: 1-комнатных – 5 квартир (40,7-42,55 м2), 3-комнатных – 5 квартир (72,1 — 102,0 м2), по цене 2 888 620 белорусских рублей за 1 м2.
условия оплаты – первоначальный взнос вносится в течение 10 дней с момента заключения договора в размере 30 % от стоимости квартиры, оставшаяся часть оплачивается равными платежами в период строительства.
В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности, после ввода в эксплуатацию жилого дома и передаче дольщикам объектов долевого строительства входят межквартирные лестничные клетки и марши, вентшахты, коридоры, крыша, другие места общего пользования жилого дома, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, служащие целевому использованию здания.
Ознакомление дольщиков с планировками квартир, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, осуществляется в рабочее время по адресу: г. Минск, ул. Маяковского, 97, тел.факс: 222-93-83, 229-80-58, (8029) 558-98-32, (8029) 658-98-32.
Наши реквизиты: 223056, Минский район, поселок Юбилейный, ул. Полевая, тел.: 229-80-58, факс: 222-93-83, р/с 3015000006223 в филиале № 511 ОАО АСБ «Беларусбанк» г. Минска, адрес банка: Партизанский проспект, 26, код банка 153001815, УНП 690382891.
Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: Минский район, п. Юбилейный, ул. Полевая
Источник: Минский райисполком
Организация Застройщик: Жилищно-строительный потребительский кооператив «Молодость Минщины», зарегистрирован Минским районным исполнительным комитетом решением от 23 апреля 2009 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 690382891.
Юридический адрес: 223056, Республика Беларусь, Минский район, п. Юбилейный, ул. Полевая.
Почтовый адрес: 220028, г. Минск, ул. Маяковского, 97, тел.факс: 222-93-83, 229-80-58, (8029) 558-98-32, (8029) 658-98-32.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель строительства: удовлетворение жилищных и иных потребностей членов ЖСПК и членов их семей путем строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями на собственные средства ЖСПК, а также путем долевого строительства с последующей его эксплуатацией и управлением.
Строительство жилого дома осуществляется с выделением пусковых комплексов.
Срок начала строительства — май 2009 г.
Нормативный срок продолжительности строительства в соответствии с проектной документацией и ввода его в эксплуатацию составляет 18 месяцев. Окончание строительства — III квартал 2011 г.
Застройщиком получены:
проектно-сметная документация, разработанная ПКУП «Минскпроект» в соответствии с договором от 04.04.2007г. № 06031, прошедшей в установленном порядке государственную вневедомственную экспертизу в ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от «11» сентября 2008 г. № 1755-9/08;
государственная экологическая экспертиза Минского областного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды от «08» октября 2008 г. № 446;
решение Минского районного исполнительного комитета от «4» февраля 2009 г. № 498 «Об изъятии, предоставлении, передаче в аренду земельных участков и разрешении строительства ЖСПК «Молодость Минщины»;
решение Минского областного исполнительного комитета от 13.02.2009г. №132 «О строительстве жилых домов в 2009 году в Минской области»;
решение Минского районного исполнительного комитета от «15» мая 2009г. №3302 «О разрешении ЖСПК «Молодость Минщины» строительства многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями»;
экспертное заключение ДРУП “Госстройсэкспертиза по Минской области” от 11.09.2008 г. № 1755-9/08 по утверждаемой части строительного проекта, от 17.06.2009 г. № 1472-9/09 по сметной документации.
государственный акт от «14» мая 2009 г. № №600/428-3070 на право пользования земельным участком с кадастровым номером №623686607601000361, площадь – 1,1901 га;
разрешение на производство строительно-монтажных работ от «25» мая 2009 г. № 1-111 Ж-012/08, выданного Инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области;
Заключены договора:
на передачу функций Заказчика КУП «УКС — стройинвест» Минского района на строительство объекта от 10.01.2009г. № 1;
на выполнение строительно-монтажных работ от 16.03.2009г. № 02Г-09 между Заказчиком КУП «УКС — стройинвест» Минского района и Генподрядчиком ПРУП «БУДТЭХ».
Жилой дом расположен в перспективном районе массовой застройки «Сеница» в 500 метрах от Слуцкого шоссе на пересечении дорог улиц Полевая – Коммунальная. Здание не повышенной комфортности, со встроено-пристроенными помещениями. Проектом предусмотрено строительство 213 квартирного, семи секционного, 7-9 этажного жилого дома с подвалом, крышной котельной и встроенными помещениями общественного назначения: помещения товарищества собственников – 27,0 м2, помещения диспетчерской – 43,6 м2; коммерческого назначения: универсальный магазин – 572,4 м2, филиал сберегательного банка – 206,6 м2, помещение многофункционального назначения – 73,4 м2. Площадь жилого дома – 17 200,3 м2, площадь квартир – 13 669,8 м2, количество квартир: 1-комнатных – 50, 2-комнатных – 81, 3-комнатных – 76, 4-комнатных – 6.
Конструктивная характеристика здания: монолитный железобетонный каркас, наружные стены из блоков ячеистого бетона, кровля совмещенная плоская рулонная и из металлочерепицы. Запроектированы гостевые автостоянки на 79 машино-место. Наружная отделка – декоративная полимерная штукатурка, покраска акриловой краской с добавкой фактурных заполнителей различной крупности. Проектом предусмотрена разводка вертикальных сантехнических стояков с запорной арматурой, монтаж в полном объеме системы отопления и дымоудаления с монтажом двухконтурных газовых котлов СООО «Альфа-Калор», установка сантехприборов.
Предусмотрено внутреннее мусороудаление. Мусорные контейнеры на специальных площадках. Жилой дом оборудован лифтами.
Благоустройство прилегающей территории с использованием тротуарной плитки, МАФ — индивидуальные и типовые по согласованной номенклатуре.
Проектирование спортивных площадок за объектом строительства.
Отделка жилья типовых потребительских качеств:
Окна и наружные балконные двери: деревянные, трехслойное остекление (поворотно-откидной системы), снаружи с деревянными подоконными досками.
Остекление балконов и лоджий: двойное остекление, балконный металлический блок, раздвижная система.
Входные двери: металлические. Двухступенчатая металлическая коробка, уплотнитель, полимерное покрытие. Внутренняя отделка – ДВП ламинированное, наружная отделка – винилискожа.
Внутренняя отделка жилых этажей: кухни — затирка со шпатлевкой стен, перегородок и потолков, оклейка стен влагостойкими обоями В-1, водоэмульсионная окраска потолков. Санузлы — затирка со шпатлевкой стен и потолков, водоэмульсионная окраска потолков, пол – плитка ГРЕС. Ванные комнаты — затирка со шпатлевкой стен и потолков, акриловая окраска потолков, пол – плитка ГРЕС.
Места общего пользования – отделка защитно-декоративным полимерным составом.
Установка дверей на кухне, в санузле и ванной комнате. Межкомнатные двери не устанавливаются. Полы — линолеум на вспененной основе. Потолки жилых комнат, коридоров, кладовых — затирка со шпатлевкой и водоэмульсионная окраска.
Согласно СНиП, СНБ, СТБ и ГОСТ диспетчеризация лифтов; система кабельного телевидения; АСКУЭ; охранно-переговорное устройство.
ДЛЯ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ДОЛЬЩИКОВ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ПО ДОГОВОРАМ СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПРЕДЛАГАЕТСЯ:
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, 10 квартир, в т.ч.: 1-комнатных – 5 квартир (40,7-42,55 м2), 3-комнатных – 5 квартир (72,1 — 102,0 м2), по цене 2 888 620 белорусских рублей за 1 м2.
условия оплаты – первоначальный взнос вносится в течение 10 дней с момента заключения договора в размере 30 % от стоимости квартиры, оставшаяся часть оплачивается равными платежами в период строительства.
В состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности, после ввода в эксплуатацию жилого дома и передаче дольщикам объектов долевого строительства входят межквартирные лестничные клетки и марши, вентшахты, коридоры, крыша, другие места общего пользования жилого дома, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты, служащие целевому использованию здания.
Ознакомление дольщиков с планировками квартир, предлагаемых для заключения договоров создания объектов долевого строительства, осуществляется в рабочее время по адресу: г. Минск, ул. Маяковского, 97, тел.факс: 222-93-83, 229-80-58, (8029) 558-98-32, (8029) 658-98-32.
Наши реквизиты: 223056, Минский район, поселок Юбилейный, ул. Полевая, тел.: 229-80-58, факс: 222-93-83, р/с 3015000006223 в филиале № 511 ОАО АСБ «Беларусбанк» г. Минска, адрес банка: Партизанский проспект, 26, код банка 153001815, УНП 690382891.
0 комментариев